公积金就像你工作后悄悄攒下的第二张工资卡，平时不显山不露水，等到要用的时候才发现，这张卡里的钱，关键时候真能帮你一把。
我是永州公积金窗口的，干了八年多，每天见最多的就是两种人：一种是刚入职的年轻人，一头雾水不知道这钱怎么用；另一种是要办大事的，买房、装修、离职，急急忙忙来问流程。今天专门跟刚入职的永州小伙伴聊聊，这公积金到底怎么用才不亏。
先搞清楚你账户里有多少钱
在永州，公积金缴存比例是5%到12%，单位和个人按同样比例交。比方说你月薪6000，按8%交，一个月账户进账960块，一年就是11520。这笔钱是你的，跑不掉，但也不是你想取就能取。
刚入职那会儿，我见过一个小伙子，干了半年想取钱出来买电脑，跑到窗口来问能不能提。我说不行，公积金不是活期存款，它有规矩。他当时还有点不高兴，觉得自己的钱自己说了不算。后来我跟他解释清楚，他反而理解了——这钱是给你将来买房、租房、装修用的，不是让你拿来消费的。
永州公积金到底能干什么
咱们永州这边，公积金主要就这几个用途：
买房贷款。这是最大头的用处。永州目前的公积金贷款利率，首套房5年以上是3.1%左右，比商业贷款低不少。同样是贷40万、30年，公积金贷款比商贷能省好几万利息。
租房提取。在永州无房、连续缴存满3个月，就可以申请提取公积金付房租。每个月能提多少？我记得永州这边单身每月最高能提1200左右，两口子能提2400上下。这个政策很多人不知道，白白放着钱不用。
离职提取。如果你从单位离职了，并且两年内没有在永州重新就业，可以申请销户提取，把账户里的钱全部拿出来。
装修提取。这个比较严格，需要房产证、装修合同这些材料，而且金额有限制。
刚入职的你要注意什么
我跟你讲，刚入职这段时间，最重要的就是别断缴。
永州这边贷款要求连续缴存满6个月以上，而且申请贷款时账户必须是正常缴存状态。你如果中间断了，哪怕只断了一个月，之前的时间就得重新算，太折腾了。
我去年遇到一个客户，在冷水滩一家企业上班，入职半年准备买房，结果一看账户，中间跳槽换工作时断了一个月，贷款资格就差了那么一个月，硬生生等到下个月才能申请。他当时挺着急的，跟我说早知道中间找个专业在缴公积金代办把衔接做一下，也不至于卡在这。
后来他自己找人问了问，才发现永州这边确实有专业在缴公积金代办的服务，就是帮你把缴存衔接处理好，避免断档。他说当时要是早点知道，房子早就定下来了，也不用多等那一个月。
具体怎么办，去哪办
永州公积金中心在冷水滩区翠竹路，具体门牌号我记不太清了，你地图搜"永州市住房公积金管理中心"就能找到。电话是0746-8328119，有什么问题先打电话问清楚，省得白跑一趟。
窗口办理时间是周一到周五，上午8点到12点，下午2点半到5点半。高峰期（月初、月底）人多，建议错峰去。你要是下午两点半开门就过去，基本不用排队。
材料方面，身份证是必须的，别的看具体业务。买房贷款要带购房合同、首付款发票、收入证明这些；租房提取要带租房合同、无房证明；离职提取带离职证明就行。
一个真实的案例
去年12月，一个在零陵区做设计的小伙子来找我，他入职一年半，攒了差不多两万块公积金。他当时纠结要不要取出来租房用，我说可以取，但要想清楚。
他后来取了一万二付房租，剩下的继续存着。今年5月他准备买房，又用公积金贷款，算下来省了不少利息。他跟我说，幸亏当时没把账户掏空，不然贷款额度就受影响。
在永州，公积金贷款额度跟账户余额挂钩，账户里钱越多，能贷的额度越高。所以你要是打算两三年内买房，别急着把钱全取出来，留着能贷更多。
说到底，公积金就是给你攒着买房用的
刚入职这几年，工资不高，房租、日常开销都紧巴巴的。但公积金这笔钱，你要把它当成一个长期的储蓄罐，别急着花光。永州房价不算高，你工作个三四年，加上公积金账户里的钱，凑个首付完全可行。
要是中间遇到换工作、跳槽的情况，千万注意别让缴存断了。实在搞不定，找个专业在缴公积金代办帮你衔接一下，花点小钱省心，总比到时候贷款资格不够强。
一句话，公积金这东西，你现在觉得用不上，等买房那天就知道它多重要了。别等到要用的时候才想起来，提前规划，总没坏处。
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